Членство в СРО

Строители и строительные компании СПб — доверьте свой жилищный вопрос в надежные руки

Дорогой Заказчик!

Еженедельно появляются новые строительные компании в СПб – дело в том, что наш город и пригороды активно развиваются. В связи с этим активно развивается и загородная недвижимость, многие строители СПб и Ленобласти организуются в новые строительные бригады. В этом обилии выбора очень легко запутаться. Итог может быть плачевным - потраченные время, нервы и деньги.
В разделе "Важно знать" мы ежемесячно будем освeщать наиболее сложные вопросы, с которыми Вам придется столкнуться при строительстве каркасных домов в СПб - благодаря этой информации Вы сможете контролировать работу выбранного Вами застройщика и составить представление о качестве выполняемых такими строителями (СПб город большой, будьте начеку!) работ. 

11.02.2011   "Внимание - брак!"

В последнее время участились обращения граждан с заказами на исправление ошибок, допущенными непрофессиональными застройщикам. За комментариями мы обратились к генеральному директору ООО "Вертикаль СПб" Сергею Васильевичу: 

- Здравствуйте, Сергей Васильевич! Расскажите, пожалуйста, с какими обращениями к Вам приходят Клиенты?

- Главный вопрос подобных обращений - как максимально безболезненно исправить то, что сотворили другие строители – в СПб рынок хаотичен, среди компетентных застройщиков встречаются и дилетанты, выдающие себя за профи. Особенные ляпы мы сочли необходимым сфотографировать и сохранить в наших архивах.

- Вот один из возмутительных примеров безответственного отношения некоторых строительных компаний СПб к работе. Здесь явная картина, как «на глаз» построенная стропильная система не выдержала ветровой нагрузки. Это возможно только в том случае, если работа была произведена без расчета снеговых и ветровых нагрузок, слишком большой шаг стропил и обрешетки.

- А это - пример неправильного утепления стен. Утеплитель в примыкании к стойкам замят, толщина и плотность его отличаются от слоя посередине пролета стоек. Результат - «мостики холода» у стоек, образование конденсата, сгнившие стены через 4-5 лет. При разговоре с Заказчиком данного объекта прозвучала фраза, что денег мало, а за эту сумму привлечь к работам строителей из СПб удалось только тех, которые были согласны на такую оплату. Результат - человек с трудом заработав деньги, выбросил их «на ветер».

- Клиент по этому объекту обратился к нам за консультацией. Его смущал способ антисептирования несущих конструкций. И правда - работы производятся после монтажа, тем самым не обрабатываются места примыкания балок, а они самые уязвимые. Шаг балок не обеспечивает достаточной жесткости перекрытия, Заказчик будет ходить по 2 этажу как по боксерскому рингу, подпрыгивая. Клиенту же была показана вся проектная документация на строительство дома, имеющаяся в распоряжении у строителей.

- Эти фотографии сделаны нами при выезде на объект Заказчика в Горелово для проведения независимой экспертизы выполненных ранее работ – таким строителям в СПб делать нечего, безобразие!.. Здесь можно увидеть следующее: конструкция оконного проема не обеспечивает плотного примыкания подоконной балки к стенам. Образуется зазор 3-5 мм, через который зимой будет дуть холодный воздух, и встречаясь с теплым воздухом внутри помещения, будет образовывать конденсат. А учитывая качество антисептирования, результат - фотография №2. А ведь конструкции стены под окном должно уделяться повышенное внимание, т к это место подвержено гниению в первую очередь!

- Сергей Васильевич, подводя итог вышесказанному, какой совет Вы можете дать нашим Клиентам?

- Дорогие Клиенты! Многие строительные фирмы Санкт-Петербурга до заключения договора обещают Вам качественное и дешевое строительство. Уверяем Вас - так не бывает!!! Мы посещали некоторые строительные объекты - просто жаль тех людей, которые понадеялись на таких горе-мастеров (сейчас строителем в СПб может назваться каждый), доверив им свой проект. Обещают обычно построить очень недорого и быстро. Такие строительные компании из СПб дают гарантии от года до двух лет. Итог - срок эксплуатации объектов редко превышает 3-х летний период после этого - обязательный капитальный ремонт по замене сгнивших или обвалившихся конструкций. Еще хуже - почти полная разборка каркаса, сопоставимая со стоимостью строительства нового дома. И все это - цена компромиссов и абсолютной безответственности строителей.
Поэтому, если Вы решили построить для себя дом или баню, обратитесь также и к нам. И вне зависимости от того, будете Вы в итоге сотрудничать с нами или другие строительные компании СПб заинтересуют Вас в качестве застройщиков, мы всегда поможем Вам советом! Наши строители и СПб знают как свои пять пальцев, и опыт имеют огромный.

С уважением, Генеральный директор, Хадутин Сергей Васильевич.